+7 812 962 32 02
СПб, ул. Ак. Лебедева, 15/1

vkontakte instagram

Коттеджный поселок «Дольское» предлагает комфортное проживание в одном из лучших мест Карельского перешейка!

Не более 40 минут от Петербурга по новой скоростной трассе «Сортавала» – и Вы в окружении смолистого аромата соснового бора, пения птиц и шелеста волн. Здесь, на берегу величественного Суходольского озера, в удалении от суеты мегаполиса, расположился коттеджный поселок комфорт-класса «Дольское». Всего 25 домовладений в классическом скандинавском стиле, возведенные в соответствии с регламентом застройки в лучших традициях деревянного зодчества, создают уютную и органичную среду обитания. С каждого из участков в «Дольском» открывается захватывающий вид на Суходольское озеро!

Земельные участки от 15 до 36 соток оформлены в собственность и продаются как с подрядом на строительство, так и без.
Электроснабжение участков выполнено в кабельном (подземном) исполнении. Центральный водопровод заведен на каждый участок. Проложены оптоволоконные сети и сделано уличное освещение. Поселок огорожен снаружи, организована охрана.
К «Дольскому» примыкает собственный песчаный пляж и место для спуска лодок, на территории предусмотрена детская игровая площадка. На Суходольском озере отличная рыбалка, вокруг – сосновые боры с грибами и ягодами. Недалеко расположен горнолыжный курорт «Игора», совсем рядом – водный центр активного отдыха в Лосево со знаменитыми порогами!
75 км от
С.-Петербурга
участков в собственностирассрочка платежа, скидка, бонусы песчаный пляж, детская площадка
электроэнергия, водопровод помощь в строительстве, регламентзакрытая территория, охрана берег Суходольского озера

GPS координаты
60.682753
30.078226

НОВОСТИ
15.08.2019г. На участке №10 отлита плита под дом.
На участке №10 отлита железобетонная фундаментная плита под основной дом. Плита исполнена по технологии УШП (т.н. «утепленная шведская плита») – это первый пример такого фундамента в КП «Дольское». Исполнение плиты по технологии УШП требует специальной подготовки, навыков и специального оборудования. Т.к. плита достаточно тонкая – всего 10 см – то это предъявляет особые требования к качеству работ. Все коммуникации и утепление закладываются в плиту на этапе заливки. Поздравляем хозяев участка с хорошим стартом и желаем удачи в дальнейшем строительстве!
02.08.2019г. Завершено строительство бани на участке №23.
На участке №23 закончено строительство бани нашими давними партнерами – компанией «Избург». Баня будет временно использоваться для проживания на период строительства основного дома. Это часто встречающийся прием при постепенном финансировании стройки – строится баня используется для проживания, а затем, после строительства основного дома, переоборудуется под собственно баню. Это позволяет семье уже сейчас приезжать на дачу и наслаждаться плюсами загородного отдыха, не откладывая это на потом.
25.07.2019г. Установлены ворота на выезде из «Дольского».
На выезде из поселка в сторону пляжа установлены ворота и калитка! Отлито ж/б основание на винтовых сваях (на глубину промерзания), смонтирован стальной каркас, выложены кирпичные столбы (3 штуки) и фундамент окрашен защитной краской Tikkurila Mineral Strong (№562Х). Ворота от компании «АВС», нашего постоянного поставщика, сделаны прозрачными (вертикальным стальным прутком), с подготовкой под будущую установку электропривода. Рядом с воротами установлена калитка шириной 1м для прохода жителей «Дольского» на пляж!
15.07.2019г. Работы на участке №9.
На участке №9 закончено строительство гостевого дома и начаты работы по созданию ландшафта участка.
Небольшой гостевой дом выполнен по каркасной технологии, имеет классические формы и выкрашен Tikkurila VINHA в спокойные северные тона. По ландшафту работает команда, имеющая, пожалуй, наиболее интересные цены из тех, что представлены на рынке. Посажены туи, сделана альпийская горка, произведено укрепление склонов природными камнями.
Желающих приглашаем на осмотр. В сентябре ожидаем посадку трехметровой ели к Новому году!
03.07.2019г. Продолжается укладка брусчатки на въездной группе.
В самом разгаре работы по мощению въездной группы в поселке «Дольское»! Ловим каждый погожий денёк, чтобы успеть всё сделать в июле. Огромная благодарность Карену и Георгию за профессионализм и готовность работать по 12-15 часов в сутки. Вот что значит профи – все ровно и красиво! Приносим извинения за временные неудобства при въезде в поселок – будьте осторожны, ведутся работы. В планах на ближайшую неделю – расширить основную дорогу напротив дома охраны и соединить весь дренаж в единый «рукав» с выводом в канаву.
28.06.2019г. Заливка бетона в основание ворот на пляж.
Отсутствие ворот на выезде из КП «Дольское» в сторону озера долго волновал наших жителей. Рады сообщить, что работы по обустройству забора, ворот и калитки начались! Принято решение построить капитальный забор на бетонном основании, интегрировав его с основанием под ворота и калитку. С середины июня проводились работы по рытью траншеи, установке опалубки и армированию. В основание для прочности завинчены несколько свай, под воротами предусмотрена ж/б балка. Сегодня выполнен последний этап – заливка бетона!
17.06.2019г. Завершаются обще-
строительные работы на участке №4.

На участке №4, что в первой береговой линии от озера, завершаются общестроительные работы по возведению основного дома. Хотя дом бревенчатый – технология его возведения уникальная: бревна диаметром минимум 35-40 см располагаются не горизонтально, а вертикально, создавая несущий каркас, который затем будет заполнен в основном стеклом. Такой «фахверк по-русски». Технология сложная, дом строится уже второй год, но результат обещает быть превосходным! Солидный дом в русском стиле в полном соответствии с регламентом КП «Дольское»!
10.06.2019г. Начаты работы по мощению въездной группы.
На въезде в КП «Дольское» начаты работы по мощению зоны парковки перед хозблоком. Это второй этап работ на въездной группе после укрепления габионами откоса дороги к участкам №8 и №9 (уже выполнено). Предполагается укладка брусчатки двух типов (сплошной и с разрывами), обустройство газонов, зоны озеленения и пешеходной дорожки. Снизу будут проложены дренажные трубы для отвода сточных вод от хозблока. Работы предполагается завершить до середины лета – въезд в поселок «Дольское» примет завершенный, аккуратный вид!
04.06.2019г. Обустройство пляжа.
Ну вот и наступило долгожданное лето! Стало тепло, а временами даже жарко. Наш прекрасный поселок дарит прохладу в знойный день и зовет на пляж купаться! Мы успели подготовиться к этому и рады вам представить обновленную территорию пляжа КП «Дольское». Мало того, что в прошлом году мы расчистили и спланировали пляжную зону, отсыпали и укрепили гранитом пирс, так еще на днях завезли 200 куб. метров прекрасного песка! Теперь можно забыть про Турцию и Карибы – полотенце на шею и бегом купаться!
30.05.2019г. Укрепление откосов габионами.
В поселке «Дольское» начаты работы по возведению габионных конструкций. Рельеф поселка таков, что без террасирования участков просто не обойтись. Ранее для этого применялись ж/б конструкции (подпорные стенки) либо природные валуны. Но крупные валуны в дефиците, а подпорные стенки довольно дороги. Поэтому принято решение попробовать габионы. Они вдвое дешевле ж/б стенок и смотрятся очень органично. В первую очередь укрепляем проблемный уклон дороги к участку №9, заодно завершаем формирование площадки на въезде.
14.02.2019г. В гараже установлены подъемные ворота.
Во въездной группе в поселок заканчиваются отделочные работы в хозблоке, где размещаются насосная станция, навес для гостевых машин, гараж (инструменталка), жилой блок для работников и электрощитовая. Жилой блок полностью готов к проживанию, куплена мебель и установлена кухня. На въезде в гараж установлены новые подъемные ворота и начаты работы по внутренней отделке. Следующим этапом работ будет внутренняя отделка насосной. После наступления теплого времени года работы будут продолжены на территории Въездной группы.
31.12.2018г. Поздравляем гостей нашего сайта с Новым годом!
Пусть 2019 год станет для вас успешным и ярким. Желаем, чтобы в этом году Вы успели сделать все, что не успели сделать в прошлом. Чтобы удача шла с Вами в ногу и чтобы счастье никогда не покидало Ваш дом. Пусть новогодняя ночь исполнит желание каждого из вас и подарит всем чудесное настроение. Желаем Вам достигать новых вершин и самореализовываться.
В поселке Дольское наступили новогодние каникулы. Лес и озеро пребывают в белом безмолвии. Крыши домов покрыты снежными одеялами. Поселок отдыхает от сезонных хлопот и ждет весны.
14.12.2018г. Построена дорога к пляжу и пирсу!
Администрация КП «Дольское» завершила строительство дороги от поселка до пляжа, пирса и будущего места стоянки лодок и катеров. Дорога выполнена капитальная, шириной 4 метра. После выборки грунта и устилания гертекстиля, было уложено в основание дороги порядка 400 куб. м. песчано-гравийной смеси (ПГС). По ней уже ходила тяжелая техника – дорога ведет себя превосходно! Весной останется сформировать финишный слой (мелкий щебень или ЩПС). По этой дороге жители КП «Дольское» будут вывозить на берег свои «корабли»)))
07.12.2018г. Закончилась наружная отделка жилого дома на участке №18.
На участке №18, что в третьей линии от озера, завершены работы по внешней отделке дома и начались работы по разводке инженерных сетей. Дом выполнен из клееного бруса, крыша накрыта композитной черепицей. Осенью также проводились работы по строительству забора вокруг территории участка и были проложены внешние сети. Дом подключен к инженерным коммуникациям, газоснабжение предполагается сжиженным газом (газгольдер установлен). Зимой также будут выполняться работы по внутренней отделке, и к лету дом будет завершен!
03.12.2018г. Пляжная зона КП «Дольское» принимает завершенный вид!
На пляжной зоне произошли разительные перемены! Полностью поменялась ее планировка и функциональное зонирование. Был восстановлен пирс (мол), уходящий в сторону озера и делящий пляжную зону на два участка: правый для купания, левый для маломерных судов (лодки, катера). Пирс укреплен колотым гранитом. Воспользовавшись низкой водой, была расчищена акватория от тростника и произведено дноуглубление. На входе на пляж устранен промыв грунта – сформирована водоотводная канава и уложение металлическая труба.
28.11.2018г. Начаты работы по строительству внутренней дорожки к озеру.
Начаты работы по формированию профиля под пешеходную дорожку к берегу Суходольского озера. Дорожка расположена внутри территории КП «Дольское», между участками №1 и №2. Ранее на этом месте был овраг, заросший сорным лесом (переспелые и сухостойные осины). Была проведена вывалка нескольких деревьев, представляющих угрозу. По дну оврага проложена система дренажа поверхностных вод, поверх которой произведена засыпка с созданием основания для дорожки. До весны ситуация остается в таком виде для окончательной осадки основания.
22.11.2018г. Завершается наружная отделка хозблока на въезде в КП «Дольское».
После годичного перерыва, наконец продолжились работы по отделке хозблока въездной группы. Напомним, что в нем располагаются насосная станция, гараж, навес для машин, жилой блок и помещение под дизельгенератор. Выполняются работы по покраске и установке лобных досок, зашивке свесов кровли, обшивке стен имитатором клееного бруса. Установлены металлические двери и пластиковые окна. В дальнейшем, в холодное время года, будет выполняться внутренняя отделка помещений. Наконец въезд в поселок обретает законченный вид!
15.11.2018г. Завершаются ландшафтные работы на участке №8.
На участке №8, который расположен прямо над домом охраны, завершаются ландшафтные работы. Перед этим, в октябре, силами строителей КП «Дольское» был закончен забор по периметру участка. Сейчас выполнено дренирование территории участка, спланирована выездная зона, закончена брусчатая отмостка вокруг дома и ведутся работы по укреплению склонов и изготовлению брусчатых лестниц.
Спланированная передняя часть участка выстлана плодородной почвой по геотекстилю и весной будет засеяна травой!
02.11.2018г. Ведется строительство гостевого дома на участке №12.
На участке №12 в четвертой (последней) линии от Суходольского озера начато строительство гостевого дома общей площадью 80 кв. м. Дом изготавливается по каркасной технологии, дополнительное утепление выполнено плитами ISOPLAAT. Снаружи дом будет обшит имитатором клееного бруса, кровля выполняется из фальцевых картин. Работы выполняются силами строителей КП «Дольское» с привлечением субподрядчиков на отдельные виды работ. Сроки выполнения работ в объеме «тёплый контур» – декабрь 2018 года.